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崩溃!武汉女子买套新房 旁边竟是墓地

发布时间: 2019-10-07? 来源:本站原创 作者:admin

  买房是件大事儿。武汉汉阳琴台大道附近的一处楼盘开始打折销售,正好武汉的李女士计划改善住房环境,一拍即合。李女士只去了一次销售中心,就当场定了下来。但是之后的一周,她每天都继续往那跑,却不是为了补齐首付款,而是希望能撤销当初的决定。

  李女士在中介的推荐下,来到武汉保利庭瑞·阅江台营销中心看房。听完置业顾问的介绍,李女士很满意,但也提出了自己的顾虑。李女士回忆:“我就问了一下,我说这附近好像说是有个什么焚烧厂吧,他说离得远得很,有4公里远,对这个楼盘没有影响,而且说这个焚烧厂应该会搬,近几年就会搬,最迟十年之内是肯定要搬的。”

  听销售这么一说,李女士放下心来,当场交了5万定金,并与开发商签订了认购协议。事后,李女士越想越不踏实,实地测量一番后,傻眼了。李女士告诉记者:“很近,就那垃圾焚烧厂就非常近,而且不光是很近,它旁边还有一个墓地,只有5分钟不到,开车就过去了,再一测直线米的距离,我就觉得这个跟他描述得完全不一样。”

  在李女士认购的这套房子附近通过手机软件打开测距的功能,然后发现从这个房子到郭顶山垃圾焚烧厂直线公里,那当时这个楼盘的销售人员是怎样跟她宣传的呢?我们现在也去这个楼盘了解一下。

  武汉市汉阳区保利庭瑞·阅江台楼盘销售人员说:“任何一个楼盘,尤其是保利,在线翻译文章英译汉,我们会把周边对我们楼盘产生生活有影响的叫做不利因素,会全部公示出来,作为这个销售方来说,我已经告知你,这个东西不在我们的不利因素范围之内。”

  话虽如此,但李女士说,当初,该楼盘的销售人员不仅强调了距离,还预言:这家焚烧厂十年内肯定会搬。销售人员回答说:“我说的是这个垃圾焚烧厂是三环内唯一一个垃圾焚烧厂,2014年它就建了,它的使用寿命和期限差不多是十年,预计政府迟早会把它搬掉,因为这是一个整个发展的趋势。”

  现在销售经理坚持,李女士要么继续履约,要么5万元定金不予退还。截至帮女郎发稿,该楼盘都没有给出具体回复。针对此事,我们咨询了帮女郎律师后援团律师:

  帮女郎律师后援团律师陈世银表示:“按照合同法的规定,定金如果要求退还,必须要有对方存在欺诈或者合同目的不能实现的情况下,但目前从我们了解的情况下,开发商和销售其并没有直接存在欺诈或合同不能履行的情况,作为购房者应该对房屋周边进行提前的了解,这种情况下销售顾问虽然有可能存在部分引导错误,但这并不直接导致购房定金的有效,或者销售存在重大过错的行为。”

  轻信楼盘宣传,如今,退钱无门,对此,大家怎么看呢?这事,可能很多人的第一反应都是李女士吃了个哑巴亏。大家买房,更是为了买个安心。作为销售人员,未经核实的说辞不能张口就来,这点专业度都没,砸的可是企业的招牌。当然,李女士也不亏,买房是大事,慎重不是嘴上说说的,房子的性质、周边的环境、配套的设施,一处也不能落,也希望李女士的经历能够警醒到各位。


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